大阪府の有料老人ホーム一覧サイトについて
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高齢者住宅や介護施設に関する情報も掲載しておりますので、どうぞご利用下さい。
1998年、高齢者向け優良賃貸住宅制度が策定されました。この制度は、国土交通省では、現在不足している今後高齢者の入居を優遇している公営住宅（シルバーハウジング）や公的賃貸住宅の供給の増加を目標としています。
都市機構賃貸住宅（旧公団住宅）や公営住宅では、現在問題が出てきていて、高齢者が民間賃貸住宅への入居が難しいし、公団では家賃の負担が少ない事から高齢者世帯の割合が増えてきているようです。しかし、高齢者が増える事により、団地全体の活力やパワーが不足気味になるのではという問題が懸念されています。
そのような問題を少しでも解消するために、高齢者向け優良賃貸住宅という住宅に置き換えると言う手段も増えてきています。
事業の主体は民間になりますが、高齢者向け優良賃貸住宅に認定される基準をクリアすれば、建設費の補助も受けることができ、入居者には国からの家賃補助が給付されるという、入居者側と提供者側の双方にメリットが多い住宅です。
ですが、住宅数がそう多くは無いので、今後に期待する制度といえるかもしれません。
介護保険は施行から５年、当初用意されていた選択肢だけでは不十分だし、二者択一という住宅問題ではなく、グレーゾーンの存在も必要なのではないか？という問題やニーズがあるということが分かってきました。
ケア付高齢者住宅というのが、その「グレーゾーン」と言われている部分で、自宅と施設の中間にあたる住宅で、介護（住まいの近くに介護サービスの拠点などの施設機能があるとなおさら安心）が考えられた賃貸住宅などのことです。
この制度は、高齢者の多様化しているライフスタイルに合っていると考えられ、今後の高齢者の住宅選びの選択肢として重要な選択肢の一つとなることでしょう。
